Город-миллионник, крупный промышленный центр, – все это Днепр. Город гордо несет эти звания. Не зря согласно количеству клиентских заявок на Metry.ua так много желающих купить квартиру в Днепре. Поможем в этом.
Где чаще всего покупают квартиры в Днепре?
В крупном городе миллионнике во внимание берется не только стоимость квадратного метра, но и локализация объекта. Быстрее всего покупают жилье в престижных районах, возле крупных транспортных развязок (станции метро, вокзалы) и возле реки с живописными видами. Поэтому советуем обратить внимание на предложения в:
- Нагорном районе. Красивая излучина Днепра с песчаными пляжами, парковой зоной и другими развлечениями на природе. Самая дешевая двушка на вторичном рынке – 48 кв.м. за 21 000 в валюте. Помещение находится в цокольном этаже, из-за этого соответствующая цена. Самое топовое объявление — вариант в сталинке на 52 кв.м. с деревянной столяркой и стильным ремонтом за 70 000. В новострое самое демократичное предложение от застройщика – 87 кв.м. за 66 тыс. долларов с черновой отделкой после строителей. Если желаете готовое помещение с ремонтом под ключ, с роскошной отделкой, то обратите внимание на видовые апартаменты на Вернадского – 67 кв.м. за 71, 7 тыс. долларов;
- Соборный – самый центральный, исторический район Днепропетровска. На вторичке предлагают сталинки с ремонтом по 33 500 за однокомнатные квартиры и в районе 50 000 за 3-х комнатные. В элитных новостройках однокомнатное жилье на 45 кв.м. стоит от 60 000. В эту сумму уже входит ремонт в стиле лофт и система “Умный дом”;
- Индустриальный – более демократичный. Его выбирают семьи с детьми. Ведь садик, развивающие кружки, спортивные секции, школа – все под рукой, общественного транспорта много, и он работает исправно. Здесь с легкостью совмещается элитная недвижимость с новостройками эконом-класса, сталинки с хрущевками в удовлетворительном состоянии. Средняя стоимость однокомнатных апартаментов на вторичке в Индустриальном районе Днепра составляет от 15 000 долларов. Аналогичные предложения в новостройках стартуют с отметки 21 000. Правда качество планировки, новая сантехника, остекленные лоджии, балконы и металлопластиковые окна служат существенным преимуществом.
Аналитика и прогнозы
По данным «Kvadrat Group», падение стоимости квадратного метра днепропетровской недвижимости остановилось на отметке 10-15% в сравнении с 2016 годом. Несмотря на это застройщики по графику сдают в эксплуатацию новые объекты в разных частях города. Из-за этого рынок перенасыщается предложениями, и даже устойчивая вторичка начинает снижать цены. И риелторы советуют воспользоваться такой ситуацией.