В 2019 году в Украине количество заявок на кредитование под залог недвижимости, по статистике Европейской финансовой компании “Банкнота”, вплотную приблизилось к банковскому кредитованию. Это стало возможно благодаря ряду факторов:

  • Крайне высоких процентных ставок банковского кредитования;

  • Сложности получения банковского кредита;

  • Общего недоверия к банковской системе Украины, когда банки могут “рухнуть” в любой момент, либо банковский капитал может быть выведен владельцем в офшор.

И тут вступает в игру залоговое кредитование от частных кредитных компаний. Деньги под залог недвижимости выдаются на следующих условиях (на примере компании “Банкнота”):

  • Процентная ставка всего 1,5% в месяц;

  • Кредит можно взять практически на любую сумму ( от 50 000 грн. до 15 000 000 грн.);

  • Минимальный пакет документов;

  • Любой возраст заемщика;

  • Простой и прозрачный договор без дополнительных сборов и комиссий.

Страшен ли займ под залог недвижимости?

Исходя из самого названия данного типа кредитования, становится понятно, что залогом может выступать собственная квартира, дом или офис. Так ли это страшно? Не стоит брать во внимание вероятность попасть на недобросовестного кредитора, так как на данный момент в каждом крупном городе Украины уже достаточно частных кредитных компаний, которые известны своей многолетней репутацией. Рассмотрим две простые ситуации.

Вы собираетесь отдавать деньги

Тут все просто. Проблем у Вас не возникнет никаких и Вы получите деньги по самой низкой процентной ставке в Украине. Даже если Вы просрочили выплаты на несколько месяцев - всегда можно договориться о кредитных комиссиях и Вы не получите пеню, как если бы воспользовались услугами банка.

Вы не собираетесь отдавать деньги

Тут тоже все просто. В таком случае права собственности на недвижимость будут переданы кредитору. Заемщик же получит дополнительные выплаты, которые покроют разницу между телом кредита, уже погашенной частью залога и стоимостью недвижимости, если она превышает полученную в кредит сумму. При этом заемщик практически ничего не теряет, так как компания “Банкнота” выдает до 80% рыночной стоимости недвижимости на руки, что равно сумме, которую бы получил заемщик при ее срочной продаже.