Рано или поздно практически каждый человек сталкивается с ремонтом. Для большинства этот процесс ассоциируется с крупными финансовыми затратами, затяжными сроками и бесконечными проблемами. Однако это совсем не так, если все спланировать правильно. В этой статье мы рассмотрим особенности ремонта трехкомнатной квартиры, а также разберемся, из каких этапов он состоит.
От чего зависит стоимость ремонта трехкомнатной квартиры?
Цена ремонта квартиры под ключ за м2 зависит от множества факторов. К главным из них относятся:
- Объем работ. Будет ли это простой косметический или капитальный ремонт квартиры с перепланировкой и заменой коммуникаций?
- Состояние квартиры. В новостройке затраты могут быть ниже, так как базовые работы (например, стяжка пола, выравнивание стен) уже выполнены. В старом фонде нужно демонтировать старые покрытия, выравнивать стены, а также может потребоваться замена труб или электропроводки.
- Услуги специалистов. Комплексные услуги квалифицированных специалистов обойдутся дороже, чем услуги частных мастеров.
- Материалы. В процессе ремонта можно использовать бюджетные или премиальные материалы.
- Размер объекта. Количество материалов и оплата за услуги специалистов зависят от площади помещения.
Виды ремонта трехкомнатной квартиры: какой выбрать?
В зависимости от целей и состояния объекта можно выбрать один из следующих вариантов ремонта трехкомнатной квартиры:
- Косметический. Этот вариант станет отличным решением, если квартира находится в хорошем состоянии, но интерьер устарел или хочется освежить его внешний вид. В ходе ремонта окрашиваются стены, оклеиваются обои, обновляется напольное покрытие, проводится замена плинтусов и выполняются мелкие работы по декору.
- Капитальный ремонт. Это полное обновление квартиры с перепланировкой, заменой коммуникаций, выравниванием стен, полов и потолков. Часто включает установку новых дверей, окон и монтаж инженерных систем (электрика, водопровод, отопление).
Выбор типа ремонта зависит от ваших потребностей, бюджета, а также времени, которое вы готовы на него потратить.
Этапы ремонта в 3-комнатной квартире
Ремонт трехкомнатной квартиры практически ничем не отличается от ремонта однокомнатных или двухкомнатных апартаментов, за исключением большей площади. Рассмотрим детально, из каких этапов он состоит.
Планирование
На этом этапе следует определить свои цели, выбрать подрядчика, заказать дизайн-проект ремонта трехкомнатной квартиры, составить план работ и сформировать смету.
Черновые работы
Этот этап необходим как в новостройках, так и во вторичном жилье. В старых домах работы начинаются с полного демонтажа — удаления старой мебели, покрытий со стен и полов. Далее проводится перепланировка, если она запланирована: снос старых перегородок, возведение новых конструкций.
Следующий важный шаг — инженерные системы. Нужно грамотно выполнить разводку проводки, системы водоснабжения, отопления и вентиляции. После этого можно переходить к выравниванию стен, потолков и пола, что подготовит поверхности к финальной отделке.
Предчистовые работы
На этом этапе проводится подготовка поверхностей к финишной отделке. На стены наносится штукатурка и грунтовка. Затем устанавливаются входные двери, окна и подоконники.
Чистовые работы
Это финальный этап, во время которого квартира приобретает завершенный вид. На нем выполняется окончательная отделка стен (обои, краска, декоративная штукатурка), укладывается напольное покрытие (ламинат, паркет, плитка). Монтируются выключатели, розетки, осветительные приборы и сантехника. Устанавливаются межкомнатные двери и карнизы.
Ремонт трехкомнатных квартир — это крупный проект. Его этапы аналогичны тем, которые выполняются на объектах с меньшей площадью, однако на их реализацию потребуется больше времени.