Для чего необходимо узаконивать перепланировку?

Перепланировка квартиры – прекрасная возможность повысить комфорт своего жилья. В особенности это касается владельцев квартир старой постройки, в которых слишком много стен и дверей. Люди сегодня часто организовывают студии, объединяя коридоры и кухни, соединяют ванную комнату и санузлы, расширяют кухни за счет лоджий.

В некоторых квартирах можно выполнить перепланировку, не получая для этого разрешений и других юридических документов. Но чаще всего архитектурные изменения необходимо легализировать. В противном случае придется выплачивать солидные штрафы. Кроме того, сдать такую квартиру в аренду, а, тем более, продать, не получится.

Что обычно представляет собой перепланировка? Это – комплекс ремонтно-строительных работ, проводимых после того, как дом сдан в эксплуатацию. После таких изменений технический паспорт перестает соответствовать реальной картине. Перепланировкой считаются изменения, в ходе которых не были затронуты несущие стены и конструкции (в том числе и инженерные сети), которые не выходят за пределы квартиры.

Так, если вы решили убрать перегородку между ванной и санузлом, сделали кухню более габаритной за счет лоджии, то это считается перепланировкой, так как несущие стены при этом не были затронуты. А вот если вы решили выполнить архитектурные изменения, затрагивая несущие стены, или вмешались в инженерные сети, то это уже – реконструкция, которая должна соответствовать нормативно-техническим требованиям. Вне зависимости от того, что вы собираетесь выполнять – перепланировку или реконструкцию, необходимо получать соответствующее разрешение или узаконить результаты таких работ.

Обращение в юридическую компанию по поводу узаконивания перепланировки или реконструкции предполагает получение соответствующего технического паспорта. В этом документе должны быть отражены те изменения, которые вы внесли в результате вмешательства в архитектуру своей квартиры.

Специалисты юридической компании возьмут на себя все те задачи, которые вам бы пришлось решать самостоятельно. Таким образом, вы сэкономите свое время, а при этом сможете избежать ошибок, которые обычно допускают люди во время получения таких документов. Узаконив перепланировку, вы избежите штрафов и сможете распоряжаться своей недвижимостью по собственному усмотрению.

Источник: https://ravgroup.kiev.ua/uslugi/oformleniya-rekonstrukczii-nedvizhimosti.html