Послуги рієлтора та інші поради при оренді квартири

Розглядаючи варіанти для довгострокової оренди квартири, крім її площі, необхідно враховувати наявність в орендованому житлі предметів меблів та великих побутових приладів, на зразок пральної машинки, холодильника, посудомийної машинки та/або кондиціонера, які забезпечать належний рівень комфортного проживання. Зняти квартиру в Дніпрі можна як повністю мебльовану, так і без меблів та побутової техніки, при цьому другий варіант буде дешевшим, проте менш комфортним. Купувати меблі та деяку побутову техніку квартиронаймачеві все одно доведеться.

Послуги рієлтора для пошуку квартири

Послуги спеціалізованого ріелторського агентства дозволяють максимально швидко знайти найбільш прийнятний варіант оренди квартири в Дніпрі, оскільки ріелтори мають велику базу можливих об'єктів оренди і завжди мають на прикметі кілька варіантів, які відповідають параметрам, що пред'являються до житла потенційним квартиронаймачем.

Однак дуже часто ріелтори:

• не мають реального (об'єктивного) уявлення про технічний стан квартири, що здається в оренду, оскільки ніколи не були в ній особисто, а лише є посередниками між реальним власником квартири та орендарем;

• не можуть дати вичерпних відповідей про наявність у квартирі меблів та побутової техніки, їх технічний стан та особливості експлуатації;

• не володіють інформацією про час ремонту, проведеного в квартирі, про стан інженерних та комунікаційних мереж, про стан підвальних приміщень та дахи будинку, до якого розташована квартира, що здається в оренду.

За відсутності вичерпних відповідей на перелічені вище питання послуг таких ріелторів краще відмовитися.

Декілька незайвих порад щодо правил оренди квартири

На жаль, випадки шахрайства при здачі в довгострокову оренду житлових приміщень не такі рідкісні, тому щоб уникнути їх потенційним квартиронаймачам необхідно дотримуватися кількох простих правил, у тому числі:

• ніколи не проводити авансову оплату за орендовану квартиру до моменту укладання договору оренди та підписання приймально-здавального акта;

• ретельно погоджувати з власником квартири всі умови оренди щодо розміру орендної плати, платежів з комунальних послуг тощо. (всі перелічені моменти мають бути враховані у договорі оренди);

• перевірити документи, що підтверджують право власності на квартиру у її власника.

Від оренди квартири, яка здається за довіреністю, краще відмовитись.