Критерії та пріорітети при виборі квартири

Критерії та пріорітети при покупці житла

Тільки порівняно невелика кількість потенційних покупців житлової нерухомості можуть виділити на купівлю квартири необмежений розмірами бюджет, більшість же обов'язково повинні заздалегідь визначитися з найбільш важливими критеріями, відкидаючи менш важливі і другорядні. Розглядаючи варіанти купівлі житлової нерухомості за оголошеннями, опублікованими на сайті https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/dnepr, кожен покупець має право сам визначати найбільш прийнятний для купівлі варіант квартири, з урахуванням її площі, кількості житлових кімнат, району розташування житлового будинку та поверху, на якому знаходиться квартира.

Яким критеріям віддають перевагу сучасні покупці житла

За даними багатьох соціологічних опитувань, приблизно 80% сьогоднішніх покупців житлової нерухомості купують квартири для особистого проживання і лише 10% купують квартири для подальшої здачі в довгострокову або подобову оренду (ще 10% купують житлову нерухомість як об'єкт інвестиції – з метою збереження особистих заощаджень від інфляції. ).

З урахуванням перерахованих особливостей для більшості покупців украй важливими критеріями є:

• можливість відразу вселитися в куплену квартиру, тому перевага надається житлу із завершеним ремонтом (це правило стосується квартир, виставлених на продаж на первинному та на вторинному ринку житла);

• наявність централізованого чи газового опалення. Квартири з електричним опаленням, де встановлені лише електричні або індукційні плити, користуються меншим попитом через часті планові або позапланові відключення електроенергії в опалювальний період;

• поверх розташування квартири у Дніпрі, що не вимагає використання ліфта (попит мають квартири, розташовані на 3-5 поверхах багатоквартирних житлових будинків).

Розставляємо пріоритети при покупці житла

Лише невелика кількість квартир купується для одноосібного проживання, при виборі житлової нерухомості необхідно враховувати побажання (теперішні чи майбутні) всіх членів сім'ї, оскільки через п'ять-десять років маленькі діти підростуть і їм буде потрібен особистий простір (що особливо важливо для різностатевих дітей).

Тому при виборі квартири іноді краще пожертвувати районом проживання, розмірами кухні, якістю ремонту та по можливості купити максимальну за площею квартиру з урахуванням виділеного на купівлю бюджету.